買車位只須繳付從價印花稅，換言之，買入車位後就算即時拋售，亦不用繳付其他稅項。 如果是$200萬以下，只需要交$100稅。 由於大部分車位都在400萬以下，所以稅率一般不會超過2.25%。 車位做到幾多按揭? 最高按揭成數是6成，通常最多做15年，需要做壓力測試，月供不能超過月入60%，通常只能做P-plan。 以下情況需扣減按揭成數需要減一成 非本地收入 有未供完之按揭 以資產水平計算（即証明資產淨值不少於車位價格） 香港的車位需求如何？ 由於城市中汽車數量眾多且可用空間有限，香港對停車位的需求很高，特別是很多新建成的區域，可以查看我們的 地區 和 屋苑 專頁的車位數量。 在香港擁有車位有什麼優缺點？ 在香港擁有停車位的好處包括有一個方便和安全的地方停放汽車，以及可能增加一個人的財產價值。
更新時間： 2023年10月18日 上午12:02 尾戒防小人的說法，相信妳多少都聽說過，現在甚至有人拿來「擋水逆」、「防漏財」、「招貴人」。 所以對很多人來說，在職場或與人交往中，尾戒被視為一種護身符，有助於阻擋不良的人和事。 戴上尾戒時，仿佛能默默地向不善之人發送出「退散」的訊息。 但是究竟如何配戴尾戒，才能達到防小人、擋水逆、招財納福，或是招貴人呢？...
Dec 2 2023 夢見老鼠｜我們都知道夢是我們內心深處的反映。 當我們在睡夢中見到老鼠，可能有多種解讀方式，因為老鼠在夢中具有不同的象徵意義。 這篇文章將為您詳細解釋夢見老鼠的各種可能含義，以及不同情境下的詮釋。 夢見老鼠｜解夢：老鼠形態及情境意思 老鼠常常被人類視為害怕和排斥的對象，所以在夢中見到老鼠，可能象徵著夢者正在經歷的驚恐或者疑慮。 可能您的內心深處有些事情正在困擾著您，而您卻不願去面對或解決它。 在另一方面，老鼠也象徵著活力和靈活。 老鼠在夢中可能代表著夢者的創造力和適應力，反映出您在現實生活中應對挑戰的能力。 夢見老鼠｜形態1.小老鼠 小老鼠在夢中，可能象徵著你正在擔憂些微不足道的事情，或者你正在被一些小問題困擾。 這也可能反映出你在生活中的過度焦慮和不安。
昨日（19日）中午12时许，荃湾河背街杨屋道街市对开，一名42岁内地男怀疑在上址"打荷包"（偷荷包），期间被发现后拔足而逃，最后事主将贼人截停力保不失，并将贼人当街按在地上制服。警方到场后为涉案内地男锁上手铐将其拘捕，案件仍在调查。
Convex mirror 目錄 1 概念 2 原理 3 基本知識 頂點 中心 主軸 焦點 焦距 作用 應用 4 凸面鏡成像規律 概念 凸面鏡：用拋物面的外側作反射面的 球面鏡 叫做凸面鏡。 原理 平行光線投射到凸面鏡上，反射的光線將成為散開光線，如果順着反射光線的相反方向延伸到凸面鏡鏡面的後面，可會聚並相交於一點，這一點就是凸面鏡的主焦點（F），屬虛性焦點。 從物體的某一點（A）作一與主軸平行的直線為入射光線，入射光線到達球面鏡鏡面時，發生反射，反射後的方向相反的直線為反射光線，此反射光線必然通過主焦點（F）。 從物體的同一點（A）通過鏡面的曲率中心（C）的連線為副軸，此副軸與上述通過主焦點的反射光線發生相交的點（A′），即為該物體成像之處。 [1] 基本知識
合法加蓋必遵守「這項」規定! - 法律010 不動產 雷皓明律師 2023-12-25 更新 頂樓加蓋不論是在哪個縣市都是很常見的違章建築，頂加所有權是屬於最高層住戶嗎？ 頂樓加蓋所有權是誰的呢？ 要怎麼讓自己的頂樓加蓋合法，左鄰右舍的頂樓加蓋檢舉該怎麼做，讓律師再本篇文章一一帶你解答，也可以使用文末的免費法律諮詢哦! 目錄 一、頂加所有權及相關法規 二、頂樓加蓋合法 三、頂樓加蓋檢舉 一、頂加所有權及相關法規 頂樓加蓋（簡稱頂加）對精打細算的民眾來說是項不錯的選擇，犧牲部分生活品質，換來得以負擔的租金。 尤其在台北、台中、高雄等大城市，在高處放眼望去，頂樓加蓋鐵皮屋比比皆是，不僅影響市容，如裡頭有民眾居住，人身安全也令人憂心。 (一)頂樓加蓋是誰的？
分米（decimetre）是國際單位制長度單位，英文縮寫是dm。分米位於釐米和米之間。10釐米相當於1分米，10分米相當於1米。國際單位制選擇了彼此獨立的七個量作為基本量，第一個就是長度，它的基本單位名稱是米，英文縮寫是m。
从中医的角度分析，左手食指处可对应多种器官，包括心脏、肝脏、脾脏等。 1、心脏： 左手的少冲穴，也就是在食指的指尖和无名指相邻部位，可以直接连接心脏，经常按揉，能够反射心脏区域，在出现心慌、气短、心跳加速，或有心绞痛等情况时，可以适当按揉。 2、肝脏： 左手的二间穴，也就是位于食指的根部，可以直接对应肝脏，正确揉按，有清热解毒之功效，能有效缓解因肝火旺盛所致不适，例如食欲不振、舌苔暗红、面色发黄、身体燥热等。 3、脾脏： 左手的商阳穴，主要在人的食指根部，可以直接连接人的脾脏，当出现脾虚，有多汗、消渴、发热、头痛等症状时可以适当按揉。 除此之外，左手的食指还对应很多脏器组织，包括人的肾脏、胃肠道等，应根据不同的穴位来分析。
步驟一：保持牆面乾淨平整 牆壁在刷油漆之前需先清潔，去除灰塵、蛛網等髒汙，若遇到牆面不平整的狀況，則可先以砂紙打磨，如此能提升油漆的附著力。 步驟二：保護環境 為避免家中物品誤沾油漆，可先準備養生膠帶、遮蔽膠、報紙或保護膜，預先鋪貼在地板上，或是將傢俱、窗框等遮蓋住。 步驟三：粉刷油漆 開始粉刷前，有些油漆需要先稀釋，至於所選油漆是否要稀釋請依各品牌建議而定，並依照該牌的建議準備刷具和塗具。 油性漆需「分層刷」，刷第二層是為了增加厚度；水性漆則有分底漆和面漆，一定要先使用底漆再刷上面漆。 步驟四：清潔刷具與環境 最後一道刷油漆步驟就是清潔了! 在確認油漆乾透後，即可將遮蔽膠帶或保護膜撕下，刷具也需馬上清洗，若等到漆液乾掉才沖洗，便會較難處理乾淨。
